1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
177.8万円/㎡
前年比+33.8%
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アンソレイユ湯島三組坂
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
13,704万円
188.9万円/㎡
7,828
11,746
15,663
19,581
AI査定結果
推定相場価格
13,704万円
188.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,746万円〜15,663万円
161.9万円/㎡〜216.0万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
アンソレイユ湯島三組坂
12,490万円（172.2万円/㎡）/ 2階 / 72.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は188.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 12,490万円 | 172.2万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 15,900万円 | 219.2万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 12,980万円 | 179.0万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 16,400万円 | 226.1万円 | 12階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 13,350万円 | 184.1万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 13,800万円 | 190.3万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 10,980万円 | 151.4万円 | 11階 | 72.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は156.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | アンソレイユ湯島三組坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 12,490万円 | 172.2万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 13,800万円 | 190.1万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/09 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 9,980万円 | 131.7万円 | 75.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,900万円 | 136.6万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | グランシャトレ目白台 文京区目白台一丁目 | 護国寺駅13分 | 9,880万円 | 136.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ランドステージ目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅7分 | 11,000万円 | 143.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,700万円 | 186.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,680万円 | 132.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 15,080万円 | 197.0万円 | 76.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/06 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 9,500万円 | 135.4万円 | 70.15㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.2万円）は文京区の平均と比較して3.1%割安です。